Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Lutte à Deuil la Barre

Estimation théorique

Rue de la Lutte,95170 Deuil la Barre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lutte,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 469.000€ et 529.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.690€ et 5.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-034RUE DES MERLETTES6133492530000€3985€
2020-01-2553RUE DES FAUVETTES5175793530000€3029€
2020-06-106RUE DES MERLETTES7142349615000€4331€
2021-10-1834RUE DE VERDUN578279340000€4359€
2020-12-3150RUE DE VERDUN477354350000€4545€
2020-12-3150RUE DE VERDUN4770475000€6169€
2022-07-2626RUE DE VERDUN455204168000€3055€
2020-08-0626RUE DES FAUVETTES7165621703000€4261€
2020-05-1820RUE DES FAUVETTES6134502464000€3463€
2022-07-2917RUE MORISSET592484450000€4891€
2022-09-0814RUE MORISSET3108438506000€4685€
2022-04-225RUE CARNOT2520250000€4808€
2021-12-275RUE BLAISE PASCAL41200660000€5500€
2020-11-1710RUE CARNOT5132364445000€3371€
2020-10-261SEN DU CLOS DE PARIS473223370000€5068€
2021-11-0367RUE HAUTE36140215000€3525€
2022-12-195RUE DE LA STATION480382380000€4750€
2021-11-1970RUE HAUTE467205275000€4104€
2020-10-1674RUE HAUTE57677295000€3882€
2022-07-0176RUE HAUTE39068226000€2511€
2021-06-0478RUE HAUTE34324178000€4140€
2022-08-2257RUE CHARLES DE GAULLE7129576618000€4791€
2022-09-0115RUE PIERRE CURIE6200438640000€3200€
2021-11-2315RUE DE LA GARE480208260000€3250€
2021-11-2315RUE DE LA GARE480208320000€4000€
2020-08-2571RUE DE VERDUN578559360000€4615€
2021-07-0120RUE BOURGEOIS4110426455000€4136€
2020-09-215RUE DES GORIOTS6145290570000€3931€
2021-10-1992RUE DE VERDUN3133445600000€4511€
2021-04-2247RUE HAUTE3670200000€2985€
2020-07-179003SEN DU PETIT ENCHEVAL345276345000€7667€
2022-09-029003SEN DU PETIT ENCHEVAL345276396400€8809€
2021-10-044RUE PIERRE CURIE35894210000€3621€
2023-04-0764RUE CHARLES DE GAULLE580270498820€6235€
2021-03-0532RUE HAUTE45260255000€4904€
2022-09-2937RUE PIERRE CURIE355323472200€8585€
2019-12-0656RUE CHARLES DE GAULLE480192290000€3625€
2022-03-1881RUE DE VERDUN6145695524000€3614€
2020-12-2950RUE CHARLES DE GAULLE2460200100€4350€
2020-07-108RUE FONTAINE DU GUE6110169392000€3564€
2020-09-2940RUE PIERRE CURIE6120253577500€4813€
2023-01-1327RUE DE LA GARE5790347400€4397€
2020-09-1136RUE PIERRE CURIE358516399000€6879€
2022-03-2910RUE FONTAINE DU GUE464146311000€4859€
2022-12-2930RUE CARNOT478210379000€4859€
2021-09-2720RUE DE LA GARE470246395000€5643€
2020-10-318RUE DE LA GARE3540152000€2815€
2021-12-0714RUE FONTAINE DU GUE358517198250€3418€
2021-02-2228RUE DE LA GARE472177295000€4097€
2022-08-0528RUE DE LA GARE498255460000€4694€
2021-10-2230RUE DE LA GARE480258360000€4500€
2021-09-1417RUE DU GUE260232247000€4117€
2021-12-235RUE FONTAINE DU GUE462253413400€6668€
2021-03-227RUE DES MARRONNIERS370177379000€5414€
2020-07-314RUE BOURGEOIS36835235000€3456€
2020-12-143RUE DES MARRONNIERS353257250000€4717€
2021-03-193RUE JEANNE D ARC33314675000€2273€
2022-06-173RUE JEANNE D ARC333146180000€5455€
2021-10-293RUE DES HERONDEAUX341427310000€7561€
2021-07-2622RUE FONTAINE DU GUE488556518000€5886€
2022-06-2915RUE GEORGES DESSAILLY6130530489900€3768€
2021-09-1510RUE DES MARRONNIERS37585314000€4187€
2022-11-0417RUE FONTAINE DU GUE590246350010€3889€
2022-08-0519RUE FONTAINE DU GUE46286257000€4145€
2022-03-154RUE GEORGES DESSAILLY345458245000€5444€
2022-06-0922RUE DU GUE497844540000€5567€
2021-02-116RUE DES MARRONNIERS37595171000€2280€
2022-08-2545RUE DU CLOS DE PARIS471342378000€5324€
2021-07-0123RUE HAUTE25865230000€3966€
2020-07-2223RUE HAUTE4125511270000€2160€
2020-01-069RUE MONTBROUARD4126761574710€4561€
2022-09-0813RUE MONTBROUARD6133481545000€4098€
2021-05-1723RUE HAUTE5120125225000€1875€
2021-08-268AV DU CDT MANOUKIAN4125368550000€4400€
2022-10-201RUE DEMAREST470227325000€4643€
2021-07-094RUE DEMAREST359317400000€6780€
2021-06-252RUE DES HERONDEAUX360163236000€3933€
2021-09-105AV SCHAEFFER5106199425095€4010€
2022-12-01107RUE DE VERDUN236162120000€3333€
2021-09-2719RUE HAUTE6154186719150€4670€
2021-07-097AV SCHAEFFER6110182395000€3591€
2020-01-2813RUE DES HERONDEAUX33933825000€641€
2021-12-0313RUE DES HERONDEAUX33933828000€718€
2020-06-0417RUE DES MARTINETS729016131065000€3672€
2022-09-2630RLE DU CLOS DE PARIS395996499000€5253€
2022-07-0763RUE CARNOT4140607535000€3821€
2020-02-272RUE MONTBROUARD581450395000€4877€
2023-04-2140RLE DU CLOS DE PARIS5113506606000€5363€
2020-09-0733RUE FONTAINE DU GUE480421493500€6169€
2019-12-2722RUE DEMAREST348177200000€4167€
2020-02-2164RUE DEMAREST480125346000€4325€
2021-05-2028RUE DEMAREST4600238000€3967€
2020-03-1213RUE DES AUBEPINES5126342420000€3333€
2020-05-1136RUE PASTEUR466233315000€4773€
2023-04-25113RUE DE VERDUN345193300000€6667€
2022-07-0127RUE DE L EGLISE718681465000€2500€
2022-02-0333RUE DE L EGLISE4880420000€4773€
2021-07-277SEN TRANCHEBISE6159427550000€3459€
2020-07-2138ALL DE PAMPELUNE5146413483000€3308€
2021-07-3025RUE DE L EGLISE43430255000€7500€
2020-07-2423RUE DES AUBEPINES4114248605000€5307€
2022-02-1533RUE GEORGES DESSAILLY362295265000€4274€
2021-07-019AV DE LA GARE36858114375€1682€
2021-07-0719SEN TRANCHEBISE380162292000€3650€
2023-01-0631RUE DES HERONDEAUX353240335000€6321€
2021-10-2511AV DE LA GARE4110304310000€2818€
2021-05-2129RUE DE L EGLISE5139109532000€3827€
2020-05-1810PL DES AUBEPINES5105509380000€3619€
2020-03-0914SEN DES CRISSETS6181823600000€3315€
2020-09-096RLE DES MARTINETS4103455360000€3495€
2021-06-1423RUE PASTEUR4144520704000€4889€
2020-07-2442RUE BOURGEOIS6173785614000€3549€
2020-08-276RUE DU BLANCPORT595232345000€3632€
2020-12-182RUE DES AUBEPINES340185160000€4000€
2022-02-156RUE DU BLANCPORT493517525000€5645€
2023-01-2730SEN TRANCHEBISE5117587522190€4463€
2023-02-2330ALL DE PAMPELUNE5146565561460€3846€
2019-11-2820RLE DES MARTINETS590266440000€4889€
2022-10-1344ALL DE PAMPELUNE4117728555000€4744€
2021-01-1354RLE DU CLOS DE PARIS5150784575000€3833€
2021-09-2441RUE GEORGES DESSAILLY350265300000€6000€
2021-03-3018RLE DES MARTINETS63337931135000€3408€
2023-06-196RUE DES GRANGES472810261000€3625€
2020-09-291RUE DESCARTES4128245320000€2500€
2021-06-0920RUE ANATOLE FRANCE370328375000€5357€
2020-05-2544RUE BOURGEOIS51346091060000€7910€
2021-04-2856RLE DU CLOS DE PARIS386395270000€3140€
2022-04-129001CHE DES HERONDEAUX2257743000€1720€
2020-06-0547RUE DU CHATEAU6151665549000€3636€
2019-12-037RUE DES GAUDRETS474449383000€5176€
2021-03-3063RUE FONTAINE DU GUE23752212000€5730€
2021-02-1918RUE PASTEUR4113290315000€2788€
2021-05-2833RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN5101528463400€4588€
2022-07-2040AV DE LA GARE483217300000€3614€
2021-07-091RUE DE L EGLISE6179318575000€3212€
2021-10-2514CHE DE BELLEVUE72301046860000€3739€
2021-06-1832RUE DES ACACIAS5111474431000€3883€
2022-05-2458RLE DU CLOS DE PARIS5230843922150€4009€
2021-04-304RUE ANATOLE FRANCE35679175000€3125€
2022-06-309RUE PASTEUR482161350000€4268€
2022-10-2145RUE VICTOR LABARRIERE6126504535000€4246€
2022-03-0841RUE VICTOR LABARRIERE499402436850€4413€
2022-04-1122RUE DU CHATEAU7172575610000€3547€
2020-10-077RUE ANATOLE FRANCE584388441000€5250€
2021-07-209ALL DU FIEF BECQUET481225425000€5247€
2020-10-121SEN DES CRISSETS398790650000€6633€
2022-04-2611RUE ANATOLE FRANCE2430225571€5246€
2020-01-0822ALL DE PAMPELUNE5176474479700€2726€
2021-11-2522ALL DE PAMPELUNE5176474540000€3068€
2021-12-2134RUE DU BLANCPORT4125499610000€4880€