Estimation théorique
Rue de la Lutte,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lutte,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 469.000€ et 529.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.690€ et 5.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 4 | RUE DES MERLETTES | 6 | 133 | 492 | 530000€ | 3985€ |
2020-01-25 | 53 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 175 | 793 | 530000€ | 3029€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DES MERLETTES | 7 | 142 | 349 | 615000€ | 4331€ |
2021-10-18 | 34 | RUE DE VERDUN | 5 | 78 | 279 | 340000€ | 4359€ |
2020-12-31 | 50 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 354 | 350000€ | 4545€ |
2020-12-31 | 50 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 0 | 475000€ | 6169€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 55 | 204 | 168000€ | 3055€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 165 | 621 | 703000€ | 4261€ |
2020-05-18 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 134 | 502 | 464000€ | 3463€ |
2022-07-29 | 17 | RUE MORISSET | 5 | 92 | 484 | 450000€ | 4891€ |
2022-09-08 | 14 | RUE MORISSET | 3 | 108 | 438 | 506000€ | 4685€ |
2022-04-22 | 5 | RUE CARNOT | 2 | 52 | 0 | 250000€ | 4808€ |
2021-12-27 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 120 | 0 | 660000€ | 5500€ |
2020-11-17 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 364 | 445000€ | 3371€ |
2020-10-26 | 1 | SEN DU CLOS DE PARIS | 4 | 73 | 223 | 370000€ | 5068€ |
2021-11-03 | 67 | RUE HAUTE | 3 | 61 | 40 | 215000€ | 3525€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DE LA STATION | 4 | 80 | 382 | 380000€ | 4750€ |
2021-11-19 | 70 | RUE HAUTE | 4 | 67 | 205 | 275000€ | 4104€ |
2020-10-16 | 74 | RUE HAUTE | 5 | 76 | 77 | 295000€ | 3882€ |
2022-07-01 | 76 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 68 | 226000€ | 2511€ |
2021-06-04 | 78 | RUE HAUTE | 3 | 43 | 24 | 178000€ | 4140€ |
2022-08-22 | 57 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 129 | 576 | 618000€ | 4791€ |
2022-09-01 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 200 | 438 | 640000€ | 3200€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 208 | 260000€ | 3250€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 208 | 320000€ | 4000€ |
2020-08-25 | 71 | RUE DE VERDUN | 5 | 78 | 559 | 360000€ | 4615€ |
2021-07-01 | 20 | RUE BOURGEOIS | 4 | 110 | 426 | 455000€ | 4136€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES GORIOTS | 6 | 145 | 290 | 570000€ | 3931€ |
2021-10-19 | 92 | RUE DE VERDUN | 3 | 133 | 445 | 600000€ | 4511€ |
2021-04-22 | 47 | RUE HAUTE | 3 | 67 | 0 | 200000€ | 2985€ |
2020-07-17 | 9003 | SEN DU PETIT ENCHEVAL | 3 | 45 | 276 | 345000€ | 7667€ |
2022-09-02 | 9003 | SEN DU PETIT ENCHEVAL | 3 | 45 | 276 | 396400€ | 8809€ |
2021-10-04 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 58 | 94 | 210000€ | 3621€ |
2023-04-07 | 64 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 270 | 498820€ | 6235€ |
2021-03-05 | 32 | RUE HAUTE | 4 | 52 | 60 | 255000€ | 4904€ |
2022-09-29 | 37 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 323 | 472200€ | 8585€ |
2019-12-06 | 56 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 192 | 290000€ | 3625€ |
2022-03-18 | 81 | RUE DE VERDUN | 6 | 145 | 695 | 524000€ | 3614€ |
2020-12-29 | 50 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 46 | 0 | 200100€ | 4350€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FONTAINE DU GUE | 6 | 110 | 169 | 392000€ | 3564€ |
2020-09-29 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 120 | 253 | 577500€ | 4813€ |
2023-01-13 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 0 | 347400€ | 4397€ |
2020-09-11 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 58 | 516 | 399000€ | 6879€ |
2022-03-29 | 10 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 64 | 146 | 311000€ | 4859€ |
2022-12-29 | 30 | RUE CARNOT | 4 | 78 | 210 | 379000€ | 4859€ |
2021-09-27 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 246 | 395000€ | 5643€ |
2020-10-31 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 0 | 152000€ | 2815€ |
2021-12-07 | 14 | RUE FONTAINE DU GUE | 3 | 58 | 517 | 198250€ | 3418€ |
2021-02-22 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 72 | 177 | 295000€ | 4097€ |
2022-08-05 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 255 | 460000€ | 4694€ |
2021-10-22 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 258 | 360000€ | 4500€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DU GUE | 2 | 60 | 232 | 247000€ | 4117€ |
2021-12-23 | 5 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 62 | 253 | 413400€ | 6668€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 177 | 379000€ | 5414€ |
2020-07-31 | 4 | RUE BOURGEOIS | 3 | 68 | 35 | 235000€ | 3456€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 53 | 257 | 250000€ | 4717€ |
2021-03-19 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 33 | 146 | 75000€ | 2273€ |
2022-06-17 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 33 | 146 | 180000€ | 5455€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 41 | 427 | 310000€ | 7561€ |
2021-07-26 | 22 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 88 | 556 | 518000€ | 5886€ |
2022-06-29 | 15 | RUE GEORGES DESSAILLY | 6 | 130 | 530 | 489900€ | 3768€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 85 | 314000€ | 4187€ |
2022-11-04 | 17 | RUE FONTAINE DU GUE | 5 | 90 | 246 | 350010€ | 3889€ |
2022-08-05 | 19 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 62 | 86 | 257000€ | 4145€ |
2022-03-15 | 4 | RUE GEORGES DESSAILLY | 3 | 45 | 458 | 245000€ | 5444€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU GUE | 4 | 97 | 844 | 540000€ | 5567€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 95 | 171000€ | 2280€ |
2022-08-25 | 45 | RUE DU CLOS DE PARIS | 4 | 71 | 342 | 378000€ | 5324€ |
2021-07-01 | 23 | RUE HAUTE | 2 | 58 | 65 | 230000€ | 3966€ |
2020-07-22 | 23 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 511 | 270000€ | 2160€ |
2020-01-06 | 9 | RUE MONTBROUARD | 4 | 126 | 761 | 574710€ | 4561€ |
2022-09-08 | 13 | RUE MONTBROUARD | 6 | 133 | 481 | 545000€ | 4098€ |
2021-05-17 | 23 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 125 | 225000€ | 1875€ |
2021-08-26 | 8 | AV DU CDT MANOUKIAN | 4 | 125 | 368 | 550000€ | 4400€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DEMAREST | 4 | 70 | 227 | 325000€ | 4643€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DEMAREST | 3 | 59 | 317 | 400000€ | 6780€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 60 | 163 | 236000€ | 3933€ |
2021-09-10 | 5 | AV SCHAEFFER | 5 | 106 | 199 | 425095€ | 4010€ |
2022-12-01 | 107 | RUE DE VERDUN | 2 | 36 | 162 | 120000€ | 3333€ |
2021-09-27 | 19 | RUE HAUTE | 6 | 154 | 186 | 719150€ | 4670€ |
2021-07-09 | 7 | AV SCHAEFFER | 6 | 110 | 182 | 395000€ | 3591€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 39 | 338 | 25000€ | 641€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 39 | 338 | 28000€ | 718€ |
2020-06-04 | 17 | RUE DES MARTINETS | 7 | 290 | 1613 | 1065000€ | 3672€ |
2022-09-26 | 30 | RLE DU CLOS DE PARIS | 3 | 95 | 996 | 499000€ | 5253€ |
2022-07-07 | 63 | RUE CARNOT | 4 | 140 | 607 | 535000€ | 3821€ |
2020-02-27 | 2 | RUE MONTBROUARD | 5 | 81 | 450 | 395000€ | 4877€ |
2023-04-21 | 40 | RLE DU CLOS DE PARIS | 5 | 113 | 506 | 606000€ | 5363€ |
2020-09-07 | 33 | RUE FONTAINE DU GUE | 4 | 80 | 421 | 493500€ | 6169€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DEMAREST | 3 | 48 | 177 | 200000€ | 4167€ |
2020-02-21 | 64 | RUE DEMAREST | 4 | 80 | 125 | 346000€ | 4325€ |
2021-05-20 | 28 | RUE DEMAREST | 4 | 60 | 0 | 238000€ | 3967€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 126 | 342 | 420000€ | 3333€ |
2020-05-11 | 36 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 233 | 315000€ | 4773€ |
2023-04-25 | 113 | RUE DE VERDUN | 3 | 45 | 193 | 300000€ | 6667€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DE L EGLISE | 7 | 186 | 81 | 465000€ | 2500€ |
2022-02-03 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 0 | 420000€ | 4773€ |
2021-07-27 | 7 | SEN TRANCHEBISE | 6 | 159 | 427 | 550000€ | 3459€ |
2020-07-21 | 38 | ALL DE PAMPELUNE | 5 | 146 | 413 | 483000€ | 3308€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 34 | 30 | 255000€ | 7500€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 114 | 248 | 605000€ | 5307€ |
2022-02-15 | 33 | RUE GEORGES DESSAILLY | 3 | 62 | 295 | 265000€ | 4274€ |
2021-07-01 | 9 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 58 | 114375€ | 1682€ |
2021-07-07 | 19 | SEN TRANCHEBISE | 3 | 80 | 162 | 292000€ | 3650€ |
2023-01-06 | 31 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 53 | 240 | 335000€ | 6321€ |
2021-10-25 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 304 | 310000€ | 2818€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 139 | 109 | 532000€ | 3827€ |
2020-05-18 | 10 | PL DES AUBEPINES | 5 | 105 | 509 | 380000€ | 3619€ |
2020-03-09 | 14 | SEN DES CRISSETS | 6 | 181 | 823 | 600000€ | 3315€ |
2020-09-09 | 6 | RLE DES MARTINETS | 4 | 103 | 455 | 360000€ | 3495€ |
2021-06-14 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 144 | 520 | 704000€ | 4889€ |
2020-07-24 | 42 | RUE BOURGEOIS | 6 | 173 | 785 | 614000€ | 3549€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DU BLANCPORT | 5 | 95 | 232 | 345000€ | 3632€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 40 | 185 | 160000€ | 4000€ |
2022-02-15 | 6 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 93 | 517 | 525000€ | 5645€ |
2023-01-27 | 30 | SEN TRANCHEBISE | 5 | 117 | 587 | 522190€ | 4463€ |
2023-02-23 | 30 | ALL DE PAMPELUNE | 5 | 146 | 565 | 561460€ | 3846€ |
2019-11-28 | 20 | RLE DES MARTINETS | 5 | 90 | 266 | 440000€ | 4889€ |
2022-10-13 | 44 | ALL DE PAMPELUNE | 4 | 117 | 728 | 555000€ | 4744€ |
2021-01-13 | 54 | RLE DU CLOS DE PARIS | 5 | 150 | 784 | 575000€ | 3833€ |
2021-09-24 | 41 | RUE GEORGES DESSAILLY | 3 | 50 | 265 | 300000€ | 6000€ |
2021-03-30 | 18 | RLE DES MARTINETS | 6 | 333 | 793 | 1135000€ | 3408€ |
2023-06-19 | 6 | RUE DES GRANGES | 4 | 72 | 810 | 261000€ | 3625€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DESCARTES | 4 | 128 | 245 | 320000€ | 2500€ |
2021-06-09 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 328 | 375000€ | 5357€ |
2020-05-25 | 44 | RUE BOURGEOIS | 5 | 134 | 609 | 1060000€ | 7910€ |
2021-04-28 | 56 | RLE DU CLOS DE PARIS | 3 | 86 | 395 | 270000€ | 3140€ |
2022-04-12 | 9001 | CHE DES HERONDEAUX | 2 | 25 | 77 | 43000€ | 1720€ |
2020-06-05 | 47 | RUE DU CHATEAU | 6 | 151 | 665 | 549000€ | 3636€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DES GAUDRETS | 4 | 74 | 449 | 383000€ | 5176€ |
2021-03-30 | 63 | RUE FONTAINE DU GUE | 2 | 37 | 52 | 212000€ | 5730€ |
2021-02-19 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 113 | 290 | 315000€ | 2788€ |
2021-05-28 | 33 | RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN | 5 | 101 | 528 | 463400€ | 4588€ |
2022-07-20 | 40 | AV DE LA GARE | 4 | 83 | 217 | 300000€ | 3614€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 179 | 318 | 575000€ | 3212€ |
2021-10-25 | 14 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 230 | 1046 | 860000€ | 3739€ |
2021-06-18 | 32 | RUE DES ACACIAS | 5 | 111 | 474 | 431000€ | 3883€ |
2022-05-24 | 58 | RLE DU CLOS DE PARIS | 5 | 230 | 843 | 922150€ | 4009€ |
2021-04-30 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 56 | 79 | 175000€ | 3125€ |
2022-06-30 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 161 | 350000€ | 4268€ |
2022-10-21 | 45 | RUE VICTOR LABARRIERE | 6 | 126 | 504 | 535000€ | 4246€ |
2022-03-08 | 41 | RUE VICTOR LABARRIERE | 4 | 99 | 402 | 436850€ | 4413€ |
2022-04-11 | 22 | RUE DU CHATEAU | 7 | 172 | 575 | 610000€ | 3547€ |
2020-10-07 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 84 | 388 | 441000€ | 5250€ |
2021-07-20 | 9 | ALL DU FIEF BECQUET | 4 | 81 | 225 | 425000€ | 5247€ |
2020-10-12 | 1 | SEN DES CRISSETS | 3 | 98 | 790 | 650000€ | 6633€ |
2022-04-26 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 43 | 0 | 225571€ | 5246€ |
2020-01-08 | 22 | ALL DE PAMPELUNE | 5 | 176 | 474 | 479700€ | 2726€ |
2021-11-25 | 22 | ALL DE PAMPELUNE | 5 | 176 | 474 | 540000€ | 3068€ |
2021-12-21 | 34 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 125 | 499 | 610000€ | 4880€ |